Todo sobre: Como Obtener un Crédito para Vivienda

¿Cómo hago para saber donde tengo las cotizaciones de LPH de trabajos anteriores?
La única manera de saber donde y cuanto tiene usted cotizado es preguntándole a sus antiguos patronos el banco por el cual depositaban sus cotizaciones, no hay otra manera de saber esa información, si usted sabe cual es la institución bancaria por la cual depositaban diríjase a ella y con su cedula de identidad lo pueden buscar en sistema.

¿Existe una pagina Web donde uno pueda colocar el numero de la cedula de identidad y te den la información de cuanto y donde has cotizado?

No, lamentablemente no hay ninguna página Web que te den esa información. La única manera es dirigirse ala banco por donde usted cotizaba y ellos con su numero de cedule de identidad lo buscan en sistema.

¿Se puede acumular todas las cotizaciones de trabajos anteriores en una sola cuenta y cual es el procedimiento?
Si, usted debe dirigirse a cada una de las instituciones bancarias por la cual cotizaba y pedirles una constancia de ahorro habitacional y llevar estas a la institución bancaria por la cual esta cotizando actualmente para unificar todas las cotizaciones.

¿Qué debo hacer para reactivar mi cuenta de LPH?
Debe dirigirse a la Institución Bancaria por la cual cotizaba y depositar todo los meses faltante, ahora bien, si es mucho tiempo lo mejor es inscribirse como nuevo y trasladar esas cotizaciones viejas a la cuenta nueva.

¿Cómo hago o cuales son los pasos para inscribirme en la ley de política habitacional y comenzar a cotizar como persona natural?

Usted debe dirigirse a cualquiera institución bancaria que trabaje con LPH o FAOV y que acepten inscripción de personas naturales, debe llevar una certificación de ingresos visada por un contador publico colegiado, su fotocopia de la cedula de identidad y por supuesto el deposito del 3% de sus ingresos y que es la cantidad que usted debe depositar mensualmente.

¿A dónde debo dirigirme si deseo inscribirme para optar por un crédito de Política Habitacional?
Se debe dirigir a cualquiera de los siguientes Bancos:
Banco de Venezuela
Banco Mercantil
Banco Hipotecario Latinoamericano
Banco Sofitasa
Banesco Banco Universal
Corp Banca
Norval Bank
Banpro Banco universal
Casa Propia EAP
Fondo Común Banco Universal
Central EAP
Mi Casa EAP
Del Sur Banco Universal
Banco Canarias de Venezuela
Banfoandes
Banco del Tesoro

¿Que debo hacer para hacer solicitud de compra de vivienda por LPH?
Lo primero que tiene que hacer es dirigirse al Banco para saber los requisitos que le exigen para la solicitud del crédito y cuanto es el monto que le pueden prestar según sus ingresos mensuales y así usted tendrá una idea del costo de la vivienda que debe buscar

¿Si tengo la parcela y lo que quiero es un crédito para construir como me puede ayudar en eso la ley de política?

Actualmente la nueva Ley contempla los créditos para la compra de terrenos y la construcción de la vivienda,

¿Mi comentario es el siguiente: tengo una duda con respecto a si ustedes son una Institución Pública o Privada, por favor les agradezco aclararme esta duda, porque realmente estoy urgido de una vivienda y no conozco la solución más inmediata?

Nosotros, CDAILE Bienes Raíces, somos una empresa privada preocupados por el alto índice de familias sin vivienda propia, por eso nos encargamos de asesorar todo lo referente a créditos de LPH y también le ayudamos a conseguir la vivienda que usted desea, siempre y cuando este ubicada en Los Altos Mirandinos, el área Metropolitana de Caracas, Guarenas, Guatire y La Guaira.

¿Quisiera informarme de como puedo beneficiarme con la LPH para comprarme un apartamento mi salario es de 758 Bs.F.  y el apto que quiero vale 190.000 Bs.F. quisiera informarme de cuanto seria el subsidio que me pueden dar o si cubre el 100% del inmueble?

Actualmente según tus ingresos te pueden prestar Bs.F. 24.917,72 y te darían un subsidio de Bs.F. 45.425.00 para un total de Bs.F. 70.342,72, quedarías con una cuota mensual de Bs.F. 189,49, te otrogan los creditos.
dependiendo de tus ingresos mensuales, si estos no cubren el monto solicitado no te lo van a prestar.

Leí en Gaceta Oficial que esta eliminado el pago del IPC, quería saber que se puede hacer si le quieren seguir cobrando este impuesto, a donde debemos acudir y que debemos hacer…
El Ministerio de la Vivienda y Hábitat emitió una resolución mediante la cual se prohíbe el cobro del índice de precios al consumidor u otro ajuste por inflación, después de la fecha originalmente pactada para la culminación de una obra en construcción, así como para la protocolización del documento de venta. Se destaca que ningún caso el comprador de la vivienda tendrá que asumir el impacto económico derivado del retraso en la culminación o entrega de la obra.
Esta medida se tomó luego de una serie de denuncias hechas por organizaciones civiles, que han alertado sobre la ilegalidad en los cobros y ajustes de precios en las ventas de inmuebles que se ofrecen en pre-venta. Sostienen que la mayoría de las obras se venden en planos y que el precio pactado se calcula como una venta a futuro. Sin embargo, a los compradores se les modifica o se les ajusta, por indexación, el precio de venta del inmueble.

Los promotores o productores de vivienda alegan que el uso del IPC es una manera de compensar el aumento constante en los costos de los materiales de construcción, así como la cancelación de la mano de obra que se rige por contrato colectivo, lo cual incrementa la inversión final.

Ante el Tribunal Supremo de Justicia se interpuso una demanda en contra de la Cámara Venezolana de la Construcción, la Cámara Inmobiliaria de Venezuela y a un conjunto de empresas vendedoras y promotoras de desarrollos inmobiliarios, a través de una acción de intereses difusos y colectivos, al considerar que el IPC es un indicador o una medición y no una tasa de interés que pueda ser cobrado por cualquier empresa que no sea una institución bancaria.

Hasta la fecha, el TSJ no se ha pronunciado.

“A las constructoras o promotoras no les está permitido, por ley, realizar un cobro de un interés superior a 12% anual, sin embargo, disfrazan sus rendimientos mediante el uso de la figura de ajustes de precios por aplicación del IPC”, indica en un documento la asociación de consumidores que interpuso la demanda ante TSJ.

A tomar en cuenta.

La resolución del Minvih, publicada en la Gaceta Oficial de fecha 10 de noviembre, establece que en los contratos de opción a compra-venta, en los cuales no se establecieron fechas de culminación de la obra y de protocolización del documento de venta, estas deberán ser acordadas entre las partes, en un plazo de 30 días continuos contados a partir de la entrada en vigencia de la resolución, “Los productores de vivienda y hábitat deberán indicar en sus promociones y publicidad, así como en el contrato de opción de compra-venta o documento equivalente mediante el cual se dé inicio a la operación, la fecha cierta de culminación de la obra y de protocolización del documento de venta”, señaló el despacho de Vivienda.

En la resolución se aclara que si el financiamiento es otorgado con posterioridad a la protocolización del documento de venta del inmueble, regirán las normas propias del préstamo para esos casos.

Señala que si los productores de vivienda deciden no protocolizar la venta del inmueble deberán, dentro del término de 15 días contados a partir de la decisión, reintegrar al comprador el monto que este haya entregado más el ajuste por inflación e intereses de financiamiento causados desde la fecha correspondiente a cada uno de los aportes efectuados, hasta la fecha efectiva del reintegro, así como cualquier otra indemnización que se haya estipulado contractualmente.

Se informa en la resolución que los compradores podrán acudir ante los organismos competentes como el Indepabis, en caso de ser violados sus derechos y sin menoscabo de la competencia del Banco Nacional de Vivienda y Hábitat de supervisar a los productores y aplicar las sanciones correspondientes, previa sustanciación del respectivo procedimiento administrativo.

Siguen leyendo nuestros contenidos recomendados..
Todo sobre: Como Obtener un Crédito para Vivienda ha sido Publicado en la(s) categoría(s):
Economía Popular

90 Comentarios en "Todo sobre: Como Obtener un Crédito para Vivienda"

  1. BUENOS DÍAS….Quisiera informarme de como puedo beneficiarme con la LPH para comprarme un apartamento o casa mi salario es de 1500 Bs.F. y el apto o casa que quiero podria ser de un valor de 400.a 500 Bs.F. quisiera informarme de cuanto seria el subsidio que me pueden dar o si cubre el 100% del inmueble?¿cuál sería la inicial que tengo que buscar? y de cuanto sería las cuotas mensuales??? diganme por favor que estoy muy interezada……por favor les agradesco mucho su ayuda….

  2. llevo 15años cotizando lph mi sueldo actual es de 2700 bsf desearia saber cuanto me acredita para la compra de un apartamento espero pronta respuesta gracias

  3. HOLA SOY DE BARQUISIMETO Y MI SALARIO ES DE 2745BS Y SOY PROFESIONL DE LA SALUD..CUANTO ME PODRIAN APROBAR DE LPH=?

  4. sr.josae briceño mi ingreso mensual es de 4900 cuanto seria mi subsidio ya que tengo 18 años cotizando ya paso las 1300 c.tz la casa que quiero tiene un valor de600.000 o si cubre el 100%

  5. quisiera saber como puedo saber el banco en el cual cotizo? si gano 2400 cuanto me subsidian y cuanto me aprueban? teniendo el terreno puedo construir con ese dinero?

  6. Muy Buenas tardes, nosotros compramos un Apto en la Ciudad de Puerto Ordaz. una vez realizado y firmado el documento de Compra-Venta y finalizado 7 de los 8 giros acordados en el mismo. debimos esperar por la constructora que nos asignaran la respectiva Analista de crédito para introducir los documentos al Banco, siendo este el mismo que financio la Obra. pasaron varias analistas y dicha empresa presento problemas con cada una de ellas. los cuales nos fueron atrasando mes a mes dicho Crédito para finalizar el pago del Apto. Un año después de lo pautado en esa ultima cuota por irresponsabilidad de la constructora recibimos la aprobación del Crédito y ahora la misma nos esta Cobrando intereses de MORA por el ultimo GIRO (Crédito del Banco) atrasado por culpa de ellos mismo. Que puedo hacer al respecto, me dicen que hasta que no cancele dichos interes no me entregaran el apto ni la firma del Credito. Gracias

  7. buenas tardes, mi esposo y yo estamos en busca de una vivienda por LPH, pero hasta el momento nos dicen que solo aceptan de contado porque casi siempre se caen los créditos por ley de política, me gustaría saber porque esta pasando esto? si alguien me puede dar una explicación lógica se los agradecería.

  8. hola quisiera saber cuales son los requisitos para compra de vivienda, llevo cotizando LPH 16 años, mi ingreso es sueldo minimo, quisiera adquirir una vivienda que me cuesta 200.000, sera posible con mis ingreso?

  9. tengo 18 años cotizando la ley politica mi ingreso mensual es de4000 bsf. cuanto seria mi sudsidio para compra de una vivienda y tiene un costo de 500.000bsf

  10. BUENAS TARDES , YO ESTOY VENDIENDO MI CASA POR LPH, Y EL COMPRADOR HIZO EL TRAMITE CON USTEDES YA LE ENVIARON EL DOCUMENTO Y ESTA CORRECTO MANIFESTO EL REGISTRO`PERO HASTA HOY NO HA LLEGADO EL CHEQUE . Y TENGO ENTENDIDO QUE BANAVIT YA COMENZO A BAJAR LOS RECURSOS . Y HASTA AHORA NO HAN LLAMADO A MI COMPRADOR ME GUSTARIA SABER QUE PASA . ! GRACIAS !

  11. Tengo por salario 4832,20 y quiero optar por un credito para compra de terreno y construccion de vivienda. Segun la ley cuanto me pueden aprobar y como haria para conseguir el terreno y la constructora. Saludos

  12. buenAS NECESITO SABER SI PUEDO UNIR LA LPH DE MI PAREJA CON LA MIA PARA COMPRAR UN APARTAMENTO Y DAR INICIAL QUE ELLOS DUENOS DEL APARTAM PIDAN… COTIZAMOS POR BANCOS DISTINTOS. GRACIAS

  13. hola buenos dia yo cotiso desd hace 20 años pero nose como hacer para octar para un credito de vivienda y cotiso en el banco mercantil

  14. Buenas tardes, para solicitar un crédito para la remodelación de una vivienda es necesario tener el documento de habitabilidad? es que aun no han entregado el documento y necesito remodelar… de que manera puedo hacerlo o en donde sin que me pidan ese documento? gracias!

  15. buen dia mi pregunta es que mi esposo cotiza LPH desde hace una año y queremos comprar una vivienda con ese tiempo ya podríamos obtener el crédito es costo de la casa es de 250.000 como quedaría el subsidio

  16. necesito saber mi esposo y yo cotizamos ley politica queremos comprar una casa alrededor de 680.000bsF cuanto me cubre? y cuanto me quedarian las cuotas’

  17. hola soy docente activa quisiera saber como hago para saber mi cotizacion de ley politica habitacional? Y junto con el sueldo de mi esposo gano 7200bs cuanto me podrian subsidiar el estado y cuanto me daria el banco para obtener una vivienda. PARA TENER UN ESTIMADO DE BS

  18. Tengo por salario 4347,20 y quiero optar por un credito para compra de terreno y construccion de vivienda. Segun la ley cuanto me pueden aprobar y como haria para conseguir el terreno y la constructora. Saludos

  19. buenas noches yo quería informarme de como puedo beneficiarme con la LPH para comprarme un apartamento mi salario mensual es de 3772 y bueno me gustaría conprarme un apartamento de 300 mil Bsf quisiera informarme de cuanto seria el subsidio que me pueden dar o si cubre el 100% del inmueble?

  20. Quisiera informarme de como puedo beneficiarme con la LPH para comprarme un apartamento mi salario es de 2500 Bs.F. y el apto que quiero vale 550.000 Bs.F. quisiera informarme de cuanto seria el subsidio que me pueden dar o si cubre el 100% del inmueble?

  21. Quisiera informarme de como puedo beneficiarme con la LPH para comprarme un apartamento mi salario es de 758 Bs.F. y el apto que quiero vale 190.000 Bs.F. quisiera informarme de cuanto seria el subsidio que me pueden dar o si cubre el 100% del inmueble?

  22. buenas tardes una pregunta yo tengo cotizaciones hasta el año2002 en el banco banesco pero quisiera pagar tooodas las que tengo pendientes hasta este año como haria eso? y ademas quisiera saber si de verdad otorgan prestamos para construccion por que tenia entendido que no

  23. buenas quisiera saber en que banco cotizo la ley habitacional soy docente dependiente del ministerio de educacion

  24. Buen dia… con un sueldo de 2800 al mes para un prestamo de autocostruccion cuanto darian por ley de politica y cuanto serian las mensualidades

  25. Amigos yo tengo el terreno y me gustaria saber como hago para que me gestionen o que hago para gestionar la auto construccion por la LPH soy docente de una escuela Bolivariana

  26. B . . . tarde
    desde 1982 estoy cotizando hasta la presente,empezamos con merida entidad de ahorro y prestamo,que desaparecio, actualmente banco del sur es el receptor de nuestras cotizaciones,pero solo del 2002 hasta 2010 da respuesta, que se hace en ese caso…..gracias

  27. Hola, mi ultimo trabajo fue hace commo 4 años como haria para acceder a un credito

  28. Buenas tardes quisiera saber en que banco cotizo la LPH, me he dirigido a todos los bancos y en ninguno aparezco. Soy docente dependiente del Ministerio del Poder Popular para la Educacion y en la Zona Educativa no me saben dar ninguna informacion. Ya formule la denuncia a Banavid a traves del Banco del Tesoro, pero no se si ya fue tramitada. Muchas gracias

  29. Bien quisiera saber dos cosas: mi ingreso es de 5200 mensual, y la casa me cuesta 250000 Bs. es factible el prestamo por esa cantidad? cual seria el subsidio? y cuanto seria la mensualidad?, lo otro es puedo comprarle a un familiar la casa? Gracias.

    • si pides por ley de politica habitacional t aprueban el credito completo y mientras menos ganes mayor es el subcidio dirigete a los bancos inviert un poco de tu tiempo y obten tu credito rancho no , platabamda ,machimbrado,terreno propio

  30. Buenas tardes, mi pregunta es la siguiente mi ingreso mensual es de 4000 bsf, y la casa que quiero tiene un valor de 800000 bsf, quisiera saber de cuanto seria el subsidio que me pueden dar o si cubre el 100% del inmueble?

  31. hola buenas tardes por favor ¿estuve cotizando en el banco mi casa y desde que lo cerraron no he podido cotizar y estoy urgida por un credito para comprar una vivienda . mi ley politica es personal y mi esposo y yo queremos seguir cotizando para pedir el credito este año entrante. por favor pronta respuesta’¿¿¿¿¿¿¿¿

  32. Buenas, estuve indagando más acerca de cómo obtener una vivienda con LPH y me dijeron que el Cestatickets también se suma a el sueldo mensual, yo cobro Cestatickets del 0.25% de la UT actual, y mi sueldo es de 2500 pero superó los 3200 mensual, de cuanto sería mi crédito otorgado y el subsidio.??? Puedo optar por una casa de 200.000 o 300.000 y cuanto daría de inicial??? Disculpen las molestias!*

  33. Buenas, mi estimado….! Me interesa saber cuánto podría ser mi crédito otorgado junto con el subsidio si mi sueldo actual es de 2500 Bsf. Sin embargo superó esa cantidad llegando casi a los 3500 Bsf???

  34. BUENAS TARDES SOY DOCENTE NACIONAL TITULAR TENGO 3 AÑOS DE SEVICIO Y AUN NO SE DONDE ME DESCUENTAN LA LPH Y QUISIERA SABER COMO HAGO CON UNA CASA QUE FUE VENDIDA POR CASA PROPIA Y TIENE 9 AÑOS SOLA LA PUEDO DQUIRIR POR LA LPH

  35. Buenas tardes soy docente nacional y me descuentan LPH..como averiguo donde depositan ese ahorro y como obtengo la planilla de constancia de estar activo y cotizando .. ? Gracias

  36. buenas tardes, quisiera saber como hago si en la empresa en la que estoy actualmente me estan descontando la ley de politica pero cuando voy al banco me dicen que no aparezco registrado. que puedo hacer en ese caso? porque les preguntos alos jefes y me dicen que si estoy registrado pero en el banco me dicen que no. como me pueden ayudar para ver si es que me estan estafando en la empresa? gracias!!

  37. buenas noches quisiera saber,como hago para que me den un credito para remodelacion de vivienda necesito como 20.000 para arreglarla,ya que la teia alquilada y me la dejaron en condiciones deplorables por favor digame que puedo hacer gracias

  38. Tengo varios añor cotizando ley de politica y no lo he utilizado porque tengo casa propia….puedo utilizar mis ahorros de ley de politica para remodelaciones de mi vivienda???

  39. mi comentario es yo cotiso mi l.p.h. por el banco mercantil yquiero un credito para compral una casa y mi sueldo es de 2730bf cual es mi sudsidio y cuanto me acreditan

  40. buen dia… quisiera saber mi papa tiene 26 años cotizando lph, quiere comprar una ksa su sueldo mensual es de 3200bs con deducciones. 3700bs netos aparte 1050bs de cesta ticket. es militar..mi hermano gana 3200bs… queremos comprar una casa de 300000bs… el puede de alguna forma retirar el dinero de lph para una inicial… y aparte pedir un credito para pagar la vivienda??????

  41. como hago si quiero comprar vivienda y no poseo inicial a donde puedo dirigirme para un credito del 100% el apto cuesta 360bs.f

  42. hola , quisiera saber como hago para rectificar mis cotizaciones si el banco esta quebrado

  43. hola, quisiera saber como hago para preguntar mis cotizaciones a un banco que cerro sus puertas porque quebro, el banco se llamaba hipotecario consolidado … yo horita cotizo en el banco banesco pero quisiera reunir todas mis cotizaciones ,porfa quisira que me respondan lo mas pronto posible

  44. Buenos dìas
    Por favor necesito saber como hago para solicitar un credito por LPH para remodelacion de mi vivienda a donde me dirijo y de acuerdo a un ingreso de 2300 mensuales cuanto me darian

  45. hola quisiera saber si sollicito un credito por treinta mil bs para expansion de vivienda teniendo en cuenta que percibo un salario minimo y estoy pagando desde hace mas de seis años politica habitacional cuanto me podrian prestar y cuanto quedaria pagando en promedio mensual

  46. buenas noches,mi problema es que hace un año abri mi cuenta de politica habitacional en el banco del tesoro en apure,al mes me mude a otro estado y alli no habia agencia de este banco.ahora recientemente abrieron una,puedo despues de un año ponerme al dia en esta sucursal o debo dirigirme a donde aperture la cuenta para hacer el cambio de residencia.gracias.

  47. hola buenas tardes quisiera saber cuales son los requisitos para cotizar ley politiva gracias

  48. Buenas tardes….Quiero saber si puedo unir la Ley de Política Habitacional con la de mí hija que la está pagando desde hace tres (3) AÑOS… para la adquisición de una vivienda que perimta la capacidad de vivir 5 miembros familiar……Gracias

  49. hola buenas tardes me gustaría saber como hago metí un crédito por el banco de Venezuela y me lo negaron yo lo solicite sola pero estoy casada y e mi esposo debe las tarjetas de crédito y voy a perder la inicial que di por la opción compra venta la inmobiliaria puso el 100% de perdida que puedo hacer para no perder mi dinero son 50 mil bolívares soy damnificada desde el 2005 tengo 5 hijos y vivo arrimada con mi mamá y 3 familias más en total vivimos 17 personas en un apartamento, he metido papeles por todos lados ya no se que hacer esperando su respuesta 04167256815 muchas gracias quien pueda ayudarme a conseguir el crédito me están vendiendo el apartamento en 320 mil y me hace falta 270 yo gano 7 mil tengo mis movimientos bancarios

  50. HOLA BUENOS DIAS SOY DE MARACAIBO QUISIERA SABER COMO O QUE SE PUEDE ASER PARA OCTENER UNA VIVIENDA ,SI HAY QUE SOLICITAR UNA PLANILLA O TENER UNA CUENTA NESECITO UNA VIVIENDA O ME FACILITEN PARA UNA CONPRA DE TERRENO YA QUE TENGO UN TRABAJO Y TENGO ES SUELDO MINIMO ,,ME QUEDARIAN MI SUEL EN UN AQUILER Y YA QUE TENGO DOS HIJOS PEQUEÑO NESECITO UNA AYUDA DE USTEDES GRACIAS

  51. hola quisiera saber a que entidad bancaria puedo ir para solicitar un cridto para la compra de una casa o terreno aqui en caracas y de cuanto seria si mi sueldo es de 1300bsf mensual necesito una vivienda urgente soy madre soltera y tengo bebes gracias espero su respueta pronto

  52. me parece muy buena este sitio web. Mi pregunta es tengo aproximadamente 6 años y ahora 2 cotizando ley de politica habitacional bajo dependencia mi ingreso actual es de 1.300 BsF y la vivienda que quiero adquirir esta valorada en 80.000 BsF. Puedo optar a la compra del inmueble con un 100% del valor total

  53. buenos. dias solo quiero saber en que banco realmente estan otorgando creditos para remodelación de vivienda, en Diciembre averigué en el Bco de venezuela y Banesco, y segun estan suspendidos dichos creditos, hasta nuevo aviso q pueden sugerir es urgentee graciassss

  54. Buenas quiero mejorar la vivienda pero esta esta construida en terreno municipal se debe comprar el terreno para solicitar el credito atraves de foav ,de ser asi el foav otorga creditos para mejorar y compra del terreno

  55. buenas aun estan asesorando

  56. mi pregunta es la siguiente si solicito un crédito por lph una vez que me lo den, yo seguir pagando la lph es decir debo seguir cotizando aparte de lo que debo pagar por la mensualidad del crédito hipotecario, soy ahorrista voluntario y con ese aumento del porcentaje del aporte del 3 al 5%, de 150 tendría que pagar 400; me parece exagerado y perjudica al ahorrista voluntario que tiene que cancelar el porcentaje completo, que sabe usted al respecto. Gracias.

  57. Hola Buenos dias., mi situación es la siguiente: Tengo el espacio donde construir, que es en la parte de arriba de la casa de mi madre.. Financian para construcción en este caso?, como tendria que hacer en ese caso?, se aplican las mismas consideraciones del credito para Construcción?, mi salario es 3.000 Bsf mensual y soy empleado fijo de un organismo público.
    Agradeciendo su pronta respuesta…

  58. Mi pregunta es: tengo el espacio donde construir, que es en la parte de arriba de la casa de mi madre.. como tendria que hacer alli, shi algun ente.me financia el credito? mi salario quincenal es de 2500bs.f quincenales soy trabajadorindependiente.. como seria? a donde tengo que acudir? gracias!a

  59. Buenas Noches disculpa quiero comprar una vivienda pero en ccs es imposible conseguir vivienda accesible mi pareja y yo tenemos en ingresos familias 7000 bs. la vivienda que hemos visto cuesta 350000 cuanto podria ser el prestamo? podemos unir ambos nuestra lph para comprar? si deseo comprar en margarita puedo hacer el tramite desde aca?? favor responder gracias

  60. Buenas Tardes, Mi Madre esta interesada en adquirir un departamento por un monto de 935.000 Bs.F, Disponemos de una inicial de 450.000, con un ingreso familiar de 7000 … Como haría para optar por un crédito para completar el monto total del inmueble ?… Por Favor Asesoría…

  61. Buenos dias Señores puedo adquirir por medio de FAOV una casa de ZINC ya que me estan vendiendo una y es de zinc mi sueldo es de 3600 mas ticket por favor espero respuesta

  62. Buen dia, mi pregunta es : como hago para cancelar los meses atrasados que yo tengo en la ley de politica habitacional, ya me afilie en el FAOV y http://www.banavih.com.ve, el dia 13/01/2011. baje a traves de internet la planilla y pague el periodo de –enero 2011– pero no encuentro manera de conseguir informacion o las planillas o los pasos a seguir para aquellas personas que posean mensualidades atrasadas y asi poderse poner al dia, me gustaria mucho poder recibir su colaboracion con respecto a este problema, necesito pagar las mensualidades atrasadas de mi L.P.H. Pero como lo hago con este nuevo sistema de internet????? Gracias, buen dia.

  63. obtuve una casa hace 3 años nueva, me dieron un credito de 31000 bfs por el banco mercantil, y de subsidio por el banabih me otorgaron 20000bfs, quiero vender mi casa para comprarme otra, porsupuesto quiero pagar las 2 deudas que antes mencioné.. yo podria optar por otra vivienda nueva que vale 450.000 bfs, dando una inicial de 200.000 bfs? me darian otro credito el banco? me darian otra vez el subsidio en banabih?

  64. buenas tardes, estoy intereesado en adquirir un terreno para la construcción de mi vivienda princiapal, el mismo tiene un valor de 130.000 Bs./F. mi ingreso es de 2.414 Bs. mensuales y el de mi esposa es de 1.312,00, no contamos con inicial, quisieramos que nos informara si podemos optar por el mismo con la nueva ley del régimen prestacional de vivienda y hábitat, como tambien en cuanto nos quedaria los pagos y si podemos optar para la construcción de nuestra casa. gracias, feliz tarde

  65. hola soy menor de edad y actualmente estoy cotizando LPH y me gustaria saber si puedo usarla tal cual como un mayor de edad o si los requisitos cambian por mi situacion, y tambien me gustaria que me alkceren otra duda.. yo puedo unir la ley politica de mi mama con la mia¡? porfa respondan-!
    Gracias

  66. hola…Firmé una opción a compra a una inmobiliaria x un monto de 25 mil bs.f. e introduje mis papeles en banfoandes en el año 2008 para optar por el crédito a través de la FAO, luego de haber pasado 2 meses y medio me llaman para decirme que aunq tenía capacidad de pago, me fué negado el crédito porque vivo en el estado Miranda y el apto. lo solicité en Puerto Píritu, Estado Anzoátegui…X lo tanto perdí esa inicial y el banco no respondió por nada…Nunca me dijeron que no podia comprar una vivienda en un estado diferente a donde vivo….!!!Q me aconseja, en q puede orientarme?Tomando en cuenta que no poseo vivienda, que cotizo desde hace años la lph y que tengo capacidad de pago

  67. hola buen dia, mi caso es el siguiente quiero acceder a un credito hipotecario con recursos propios tengo un ingreso familiar de 4080 y el valor de la casa es de 220.000 y tengo una inicial de 50.000. puedo acceder a lo que me falta de dinero por el banco o cuanto tendria que tener minimo de inicial y cuanto quedarian las cotas agradesco su pronta respuesta.

  68. Buenas tardes, tengo sueldo mensual de 1900 sueldo y cesta tike junto y el sueldo de my esposo que es de 2500 y yo cotizo my ley politica en banesco y quiero hacer my solicitud por el banco del tesoro ya que hay no me piden platabanda si no que puede ser de zinc y la que consequi es de zinc y el terreno es ejido quisiera saber si tengo que legalizar el terreno o el banco lo financea y cuanto debe costar una ksa para que le den el credito quiero informacion por favor ya que para adquirir una vivienda le ponen mucho ostaculo, GRACIAS.

  69. Buenas tardes: tengo un ingreso mensual por el sueldo mínimo. Estoy pagando LPH. Me dijeron que el banco puede dar un credito del 100% de lo que cueste una vivienda. Por lo que me gustaría saber… si busco una casa cuánto debería costar ésta. Digo para que el banco me preste en su totalidad el dinero. Ya que no cuento con una cantidad para comprar una ni un porcentaje…Espero me respondan. Gracias

  70. buenos dias , nesecito como hago para optar por un credito para remodelacion de vivienda, me he dirigido a varios bancos y la repuesta es que no dan ese tipo de creditos me pueden asesorar es esto por favor.

    saludos.

  71. Buenos Días. Soy docente de la UBV, sede Zulia, devengo un sueldo de 2.868bsf, sin el valor de los cestatikcet y quisiera comprar una vivienda por valor 190.000. Estoy necesitando saber si con mi ingreso mensual puedo aspirar a un crédito FAOV.

  72. Hola yo no puedo acudir al banco donde cotizaba ya que el mismo hace muchos años fue liquidado y ahora no se donde estan mis cotizaciones viejas, actualmente realizo trabajo independiente. Gracias.

  73. hola yo fui al banco del tesoro alli disque dan los creditos para remodelacion y ampliacion….pero me dijeron que solo lo dan al propietario (mi papa) pero el ya va a cumplir 60 años y segun lo que yo entendi en la gaceta yo como hija puedo solicitarlo pero en el banco la chica me dijo que no a quien le creo? como hago parea gozar de ese benificio? si alguien sabe a donde dirigirme para poner esta queja diganme por favor. gracias

  74. Buenas noches, al igual que Sra. Grecia quisira saber si mis ingresos pueden ser tomados como ingresos familiares, ya que no cotizo la LPH desde hace un año ó no estoy segura si alguna vez cotice. Actualmente trabajo en una cooperativa familiar y mis ingresos no pasan por un banco sino en efectivo. por otra parte, quiesira saber si las primas que le pagan a mi esposo por trabajar para la admón publica tambien se cuenta como ingresos o solo el sueldo base?

  75. buenas tardes, mi inquietud es la siguiente quiero saber si yo puedo comprarle la casa a mis padres ?ellos quiren vender para mudarce a otra y yo cotizo lph podria comprarcela por lph?, no tengo vivienda propia y mis ingresos son superiores a los 7.000 cuanto me prestaria el banco? mucha sabria agradecer una asesoria

  76. Duda urgente, ya introduje la carpeta para optar al credito por faov y aunque sumamos mi esposo solicitante y yo co-solicitante, un ingreso familiar , la asesora( o desasesora) bancaria me informa que yo no entro como parte de dicha suma, ya que no cotizo FAOV, es esto cierto?? si no soy la aplicante sino mi esposo, solo aplica su ingreso??

  77. Hola, hasta qué monto puedo adquirir vivienda por FAO si mi ingreso familiar es de 5.500????

  78. hola muy buenos dias como hago para solicitar la compra de un terreno que me esta vendiendo mi mama y quiero hacer mi casita hay espero una pronta respuesta gracias

  79. al amigo que pide saber si le dan un credito de 200mil con un ingreso de 3200, le da estos resultados:
    Su capacidad de crédito no le permite acceder a la vivienda,
    disminuya su valor hasta Bs. 125.133,06
    o incremente la inicial a Bs. 74.867

    debes tener una inicial igual o mayor a 75mil aproximadamente para optar a ese crédito , en ese caso tus datos quedarian asi:

    Precio de la Vivienda o del Objeto del Crédito Bs. 200.000,00
    Ingreso Familiar Mensual Bs. 3.200,00
    Monto de la Inicial Bs. 75.000,00
    Cálculo del Crédito
    Tasa Interés Aplicable 6,61 %.
    Subsidio Directo Habitacional Bs. 0,00
    Máxima Capacidad de Endeudamiento Bs. 125.133,06
    Máxima Cuota Financiera Bs. 800,00
    Crédito Hipotecario Requerido Bs. 125.000,00
    Cuota Financiera Requerida Bs. 799,15
    Fondo de Garantía Requerido Bs. 148,96
    Cuota Mensual Total Requerida Bs. 948,11
    Plazo en Años 30

  80. Al amigo que dijo, 2100, le financian hasta Bs. 112.408,09, recuerden todos que el maximo es 7mil, vamos a un ejemplo práctico, supongamos que una familia tiene los siguientes datos para empezar:

    Datos Suministrados
    Precio de la Vivienda o del Objeto del Crédito Bs. 192.800,00
    Ingreso Familiar Mensual Bs. 6.125,00
    Monto de la Inicial Bs. 55.000,00

    Esto le resulta postivo el crédito de acuerdo a lo siguiente:

    Cálculo del Crédito
    Tasa Interés Aplicable 8,55 %.
    Subsidio Directo Habitacional Bs. 0,00
    Máxima Capacidad de Endeudamiento Bs. 237.876,45
    Máxima Cuota Financiera Bs. 1.837,50
    Crédito Hipotecario Requerido Bs. 137.800,00
    Cuota Financiera Requerida Bs. 1.064,45
    Fondo de Garantía Requerido Bs. 164,21
    Cuota Mensual Total Requerida Bs. 1.228,66
    Plazo en Años 30

    con esos datos cualquiera saca una regla de 3 para saber cuanto financia para el resto de las cantidades, de todas formas pregunten que aqui les asesoramos gratis, solo en notiactual.com

  81. Ahora bien el amigo que dice ser militar activo y tiene un ingreso de 3050 mensuales, no se consideran los descuentos para tomar en cuenta el sueldo es decir, se calcula en base a su sueldo en bruto, y con el ingreso que tienes te salen estos resultados;

    Cálculo del Crédito
    Tasa Interés Aplicable 6,61 %.
    Subsidio Directo Habitacional Bs. 0,00
    Máxima Capacidad de Endeudamiento Bs. 119.267,45
    Máxima Cuota Financiera Bs. 762,50
    Crédito Hipotecario Requerido Bs. 210.000,00
    Cuota Financiera Requerida Bs. 0,00
    Fondo de Garantía Requerido Bs. 0,00
    Cuota Mensual Total Requerida Bs. 0,00
    Plazo en Años 30

    es decir te financian por FAOV hasta 119mil bsf.
    debes tener a mano una inicial buena, o colocar un ingreso familiar mayor,
    recuerda que tambien la cesta ticket tambien se suma, y si tu esposa hace alguna cosa que le genere ingresos, aunque sean 1000bsf , 500bsf mensuales eso es bueno tambien porque se suman, buscan una certificacion de ingreso visada por un contador y se toma en cuenta.
    Cualquier pregunta, sigue visitando notiactual.com para aclarar dudas

  82. Saludos, empezando por el ulitmo que escribio, le informo que solo hasta ingresos familiares de 7000mil, se dan créditos por FAOV, anterior, LPH, ahora bien ajuste su presupuesto a esa cantidad para que pueda optar por las viviendas de interes social, economicas que se estan ofertando en el mercado actualmente y se entregan en gris.

  83. con un ingreso familiar entre mi esposa y yo, sumamos un total de Bs.F 11.000 Mensuales, podriamos optar para un credito para una casa de Bs.F 300.000 o Bs.F 400.000, porque todo siempre es un problema, sera que nos pueden accesorar.

  84. soy militar activo mi sueldo es de un total de 3050 con todos los descuentos y qiciera saber como contactar los recaudos al prestamos y cuales cerian

  85. Buenos días, disculpe me gustaria obtener el beneficio de vivienda, soy trabajador y tengo un sueldo de 2100BsF cuanto podría obtner por este sueldo, y es posible obtner mas cantidad si tambien sumo el sueldo de mi pareja?

  86. soy docente , como puedo obtener un credito para viviendad.

  87. quisiera saber si con un ingreso mensual de 3.200 bs f. me pueden dar un credito para viviendad de 200.000bsf . y cuanto es el subsidio y cuanto tengo que pagar mensual.

  88. Recientemente fue publicado el instructivo que norma los créditos para la remodelación, ampliación y autoconstrucción de vivienda principal. También se contempla el subsidio directo habitacional para los caos allí establecidos. Lo leí en este link:
    http://www.notiactual.com/instructivo-para-el-otorgamiento-de-creditos-para-la-ampliacion-remodelacion-y-autoconstruccion-de-vivienda-principal/

Haga un comentario

Su email no se publicara.


*

Cuanto da la suma? *
Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.