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Viernes , 3 de septiembre de 2010

Requisitos para Solicitud Crédito FAOV/LPH Persona Natural o Jurídica

03/09/10 11:20 am

banavih

Requisitos para Solicitud Crédito FAOV/LPH Persona Natural o Jurídica

  • Ser cotizante del Fondo Mutual Habitacional

  • Presentar declaración jurada en la cual manifieste que habitará la vivienda

  • Tener un mínimo de doce (12) cotizaciones mensuales

  • Ser padre o madre de un venezolano

  • Ser venezolano o extranjero residente en Venezuela por más de cinco años ininterrumpidos

  • Persona natural / jurídica

Recaudos:

  • Específicos:Si es soltero, fotocopia legible de la cédula de identidad del solicitante y Co-Solicitante(s).Si es casado, fotocopia legible de la cédula de identidad del Cónyuge. En caso de no coincidir con el estado civil que aparece en la cédula de identidad, consignar Acta de Matrimonio.Si es divorciado, fotocopia de la Sentencia de Divorcio (En caso de no coincidir con el estado civil que aparece en la cédula de identidad).Si es viudo, fotocopia del Acta de Defunción (En caso de no coincidir con el estado civil que aparece en la cédula de identidad).

    Si están separados legalmente de cuerpos y bienes, fotocopia del Decreto de Separación (En caso de no coincidir con el estado civil que aparece de la cédula)

    En caso de haber nombrado un Apoderado, fotocopia del Poder Registrado, que lo faculte a realizar la operación.

  • Declaración jurada de no poseer vivienda propia y que habitará la vivienda adquirida del Solicitante/ Co-Solicitando y/o Cónyuge

  • Constancia de Concubinato notariada

  • Financieros:Originales de las Constancias de Ingresos del Solicitante y Co-solicitante, emitidas en papelería de la Empresa selladas, indicando dirección y números de teléfonos (no deben ser celulares). Para el caso de los trabajadores independientes, las constancias deberán ser suscritas por un Contador Público Colegiado visado, indicando la actividad económica y presentada en papel de seguridad del Colegio de Contadores Públicos.Fotocopia del Documento Constitutivo y Estados Financieros actualizados de la Empresa, en caso de que los ingresos del Solicitante o Co- Solicitante provengan de la participación como Accionistas o Directivo de Empresa.Original del Balance Personal del Solicitante, Co-solicitante o Mancomunado, según sea el caso, suscrito por un C.P.C (Firmado por el (los) Solicitante (s)Fotocopia de los seis (6) últimos Estados de Cuentas Bancarios /Tarjeta de Crédito (cuentas principales de otros Bancos).

    Fotocopia de la Declaración de Impuestos Sobre la Renta del Solicitante y Co-Solicitante (En caso de no declarar, presentar Constancia de no Contribuyente formato emitido por la institución).

    Original de referencias Bancarias con otros Bancos (Mínimo una referencia). Recaudos del Inmueble

    Dos (2) Fotocopias del Documento de Propiedad, debidamente registrado.
    Fotocopia del Documento de Condominio o parcelamiento registrado.

    Original de la opción de Compra-Venta, si el destino del Crédito es adquisición.

    Si el crédito es para remodelación presentar original del presupuesto firmado por el contratista y el cliente.

    En caso de que el inmueble objeto de garantía esté hipotecado, consignar borrador de Liberación de Hipoteca, emitido por el actual Acreedor Hipotecario y consignar el Estado de Cuenta de la deuda.

    Permiso de Habitabilidad, si es una venta primaria.

    Si la procedencia del inmueble es de INAVI, consignar renuncia original al derecho de readquirir el inmueble.

    Si sobre el inmueble se constituyo un Usufructo, consignar carta original de renuncia o Acta de Defunción del (de los) Usufructuario (s), si es el caso.

    En caso de que sobre el inmueble se vaya a constituir hipoteca de segundo grado, deberán consignar la respectiva comunicación donde conste la aprobación y sus condiciones.

    Fotografías del inmueble mínimo seis (6).

    En caso de que el inmueble sea una casa o quinta serán necesarios documentos adicionales tales como:

    Planos de arquitectura del inmueble certificados por la ingeniería Municipal.

    Título Supletorio Registrado, en caso de existir.

    Permiso de clase “B”, expedido por Ingeniería Municipal, en caso de mejoras.

    Número de Catastro o Código Catastral.

    Recaudos del Solicitante/ Fiador Persona Jurídica

    Fotocopia del Acta Constitutiva de la Empresa y modificaciones estatutarias (Junta Directiva Vigente).

    Fotocopias legibles de la (s) Cédula (s) de Identidad del (de los)

    Representante(s) de la Empresa que firmarán el documento de crédito.

    Fotocopia del Acta de Junta Directiva o Asamblea Extraordinario de Socios, donde se autoriza alguno(s) de su(s) miembro(s) a contratar y a constituir la garantía respectiva por la Empresa (este requisito se presentará si así lo indican los Estatutos Sociales).

    Estados Financieros de los tres (3) últimos ejercicios económicos, firmado por un C.P.C (visado), cuyo informe deberá ser firmado por el (los) representante (es) de la Empresa Solicitante.

    Fotocopia del Nombramiento de la actual Junta Directiva o Administradores, debidamente registrado y publicado.

    Fotocopia de Poderes, si aplica.

    Fotocopia de la Declaración de Impuesto.

    Original de Referencias Bancarias con otros Bancos (Mínimo una referencia).

  • Si es extranjero, Constancia de la DIEX de permanencia en el país durante 5 años interrumpidos y presentar partida de nacimiento de los hijos venezolanos

  • Constancia vigente de aporte de Ley del Subsistema de Vivienda y Política Habitacional (LPH). En caso de que la empresa no este al día con los aportes consignar la denuncia ante el CONAVI

  • Mantener cuenta en la organización, con el monto depositado (exigido de acuerdo al tipo de solicitud)

  • Planilla de Solicitud de Crédito, debidamente llenada

  • Para el Momento de la Firma:R.I.F original del (de los) Comprador (es) y Vendedor (es) como también de su (s) Cónyuge(s).Planilla de Autoliquidación de Enajenación (Forma 33) cancelada.Declaración de Vivienda Principal, si fuere el caso.Original de la Solvencia del Derecho de Frente a nombre del actual propietario.

  • Persona Jurídica:Fotocopia del Acta Constitutiva de la Empresa y modificaciones Estatutarias (Junta Directiva Vigente).Fotocopia legible de la (s) Cédula (s) de Identidad del (de los)
    Representante (s) de la Empresa que firmarán el Documento de Crédito.

    Fotocopia del R.I.F de la Empresa.

    Fotocopia del Acta de Junta Directiva o Asamblea Extraordinaria de Socios, donde se autoriza a alguno (s) de su (s) miembro (s) a vender el inmueble (este requisito se presentará sí así lo indican los Estatutos Sociales).

Vendedor:

Persona Natural:

Si es Soltero, fotocopia legible de la Cédula de Identidad.

Si es casado, fotocopia legible de la Cédula de Identidad de Cónyuge. En caso de no coincidir con el Estado Civil que aparece en la Cédula de Identidad, consignar

Acta de Matrimonio.

Si es Divorciado, fotocopia de la Sentencia de Divorcio.

Si es viudo, fotocopia del Acta de defunción (En caso de no coincidir con el estado civil que aparece en la cédula de identidad).

Si están separados legalmente de cuerpos y bienes, fotocopia del Decreto de Separación (En caso de no coincidir con el estado civil que aparece de la cédula de identidad).

En caso de haber nombrado un Apoderado, fotocopia del Poder Registrado, que lo faculte a realizar la operación.

Fotocopia (s) de la(s) cédula (s) de identidad del (de los) Vendedores y su (s) Cónyuge (s).

Si el inmueble pertenece a una Sucesión: Planilla del Sucesoral y Certificado de Solvencia de Sucesiones, así como fotocopia (s) de la (s) Cédula (s) de Identidad del (de los) Heredero (s).

Si es menor de edad: Autorización judicial que faculte a su representante a firmar el documento de venta.

En caso de que el (los) Vendedor (es) haya (n) nombrado un Apoderado, consignar fotocopia del Poder Registrado que lo faculte a realizar la venta.

Si en el documento de propiedad existen cláusulas de retracto legal, consignar Original de la Liberación de Retracto Legal.

Fotocopia de la Declaración de Impuesto Sobre La Renta.

Fuente: http://www.gobiernoenlinea.ve

  1. angelina dice:

    hola buenas tarde como completar las 12 cotizaciones si estoy cotizando por medio de la empresa que trabajo y para una hermana para empezar a cotizar independiente como se hace

  2. maria dice:

    buenas tardes yo tengo mucho tiempo vivendo alquilada pero quiero comprar mi casa o apartamento de 2 habitaciones ya tengo la carta de no poseer vivienda propia me pueden ayudar por favor mi numero es 041402238586

  3. Buenas tardes, quiero comprar una vivienda pero necesito saber si el terreno debe ser propio, ya que la vivienda era de INAVI. y estos terrenos no perteneces al dueño. agradezco mucho sus comentarios al respecto.

    De antemano les doy las gracias por su tempo y respuesta.

  4. yagg87 dice:

    Buenas noches: ahora una mujer que no sea madre aun no opta por el beneficio del credito? no es posible que tenga que esperar a tener un hijo para empezar a buscar una estabilidad un hogar donde criarlo

  5. nay dice:

    hola buen dia nesecito ayuda con lo de las planillas de pago desde agosto no e podido cancelar xq no me han cargado la planilla de pago xfavor necisito estar solvente y la direccion de correo no me responden 8

    • marco dice:

      Saludos! lo que debes hacer luego que has ingresado al sistema Faov en linea es actualizar tus datos y los ingresos y la planilla se genera automáticamente, cada vez que vayas a generar planilla necesitas actualizar!!! suerte

  6. luisana dice:

    hola buen dia nesecito ayuda con lo de las planillas de pago desde febrero no e podido cancelar xq no me han cargado la planilla de pago xfavor necisito estar solvente y x los numeros que tengo no contestan.

  7. jose dice:

    Que pagina tan sin sentido. COMO TODO LO QUE HACE EL GOBIERNO MAS INCOMPLETO E INEFICAZ IMPOSIBLE!

  8. Elena dice:

    Buenos dias! quisiera saber si mi conyuge y yo tenemos posibilidad de un crédito para vivienda, no tenemos hijos aun y nuestro ingreso mensual es de 5700 bs, nos gustaría una casa de 180.000 bs, de acuerdo al simulador de créditos es posible, pero no se si el hechio de no tener hijos es imperdimento. Por favor agradecería una pronta respuesta. Gracias

  9. elizabeth dice:

    buenas no trabajo pero quiero registrarme el sistema faov y pagar la lph por mi cuenta, es necesario tener el rif.

  10. Buen dia mi pregunta es cuanto debe ser el sueldo de un empleado?,en funcion al credito, una persona jubilada puede obtar al mismo?

  11. maricruz dice:

    por fis ayudenme con lo de la panilla de la persona natural, no entiendo esto……………..
    el que la tenga que me la envie a mi correo please!
    y gracias por su ayuda……..

  12. piszkerman dice:

    En la pagina de FAOV hay una guia para descargar y explica paso a paso como hacerlo persona natural y persona juridica, la confusion esta en que para la persona natural hay que hacerlo en el mismo sistema de persona juridica, por eso hay q descargar la guia y leerla minusciosamente para no confundirse a la hora del registro.

  13. lenyn osuna dice:

    hola buenas noches quisiera saber mi estado de cuenta porque trabaje en una empresa 2 años y nunca supe si estaba cotizando en verdad… lo quisiera actualizado porque estoy en la nacesidad de adquirir una vivienda…. v-16.842.925

  14. Buenas noches, por favor necesito mi estado de cuenta actualiazado. Gracias.
    V-11.916.920

  15. buenas tardes quisiera que me enviaran la solvencia de pago y requisitos para credito de autoconstrucion gracia

  16. NAURIS NADAL dice:

    buenas tardes quisiera saber los requisitos para contruccion con la LPH..tengo terreno propio…espero su respuesta…

  17. Eduardo M dice:

    DONDE ESTAN LOS REQUISITOS CUANDO EL CREDITO SOLICITADO ES PARA CONSTRUCCION, TENGO ENTENDIDO QUE ESA MODALIDA SALIO APROBADA EN GACETA PERO UNO PREGUNTA EN LOS BANCOS Y NADIE TIENE INFORMACION AL RESPECTO. TENGO UN TERRENO PROPIO… QUE HAGO PARA SOLICITAR EL CREDITO LPH PARA CONSTRUI MI VIVIENDA.
    GRACIAS ESPERO SU PRONTA ATENCION.

  18. Hago el registro y bajo la planilla para ahorristas voluntarios (Ley de Politica Habitacional) EN 30MIN mas TARDAR 1 HORA, solo necesito los datos que te voy a solicitar al contactarme

    BLOG:http://banavihfaov.crearblog.com/

    CORREO ELECTRONICO: banavih-regitrosyplanillas@hotmail.es

  19. maria dice:

    por favor envie a mi correo, como debo hacer para bajar la planilla de incripción o registro de ley de politica, para persona natural, tengo entendido que primero hay que registrarse en FAOV pero en mi caso como persona natural, porq el registro que sale es el de persona juridica o empresa. par persona natural en esa pagina no sale nada, porfa es urgente

  20. BUESTAS TARDES X FAVOR ENVIAME LOS REQUISITOS. O LA PLANILLA A MI CORREO COMO APERTURAR UNA CUENTA DE LEY POLITICA HABITACIONAL, ORIENTAME AL RESPECTO.

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