La propuesta fue presentada este lunes a los banqueros por las autoridades del Banavih y el ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, en la sede del banco en Caracas.
El respaldo de estos papeles es la cartera de créditos vigente, otorgada con recursos del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (Faov). Este fondo está constituido por aportes obligatorios efectuados por los trabajadores bajo dependencia y sus patronos.
Precisó Molina que para efectuar la emisión sólo resta la autorización del Banco Central de Venezuela (BCV), lo que estimó que debe producirse en una semana.
Ya la banca dispuso de unos 10.000 millones de bolívares para la Misión Vivienda, a través de la reducción del encaje legal, que es la porción de depósitos que los bancos deben reservar en el BCV.
“Nos interesa garantizar un flujo financiero para que las obras puedan avanzar como se debe”, manifestó Molina ante los banqueros.
Las cédulas hipotecarias son un título(como un bono), que está cuya garantía son las hipotecas del banco provenientes de préstamos para vivienda.Tendrán un plazo de 10 años, una tasa de interés de 2% anual fija, que puede revisarse; y un monto mínimo de negociación de 1.000 bolívares.
La firma Softline Ratings, calificadora de riesgo, estimó positivamente esta emisión, con categoría A y subcategoría A2.
La adjudicación de las cédulas a los bancos se efectuará conforme al tamaño de la cartera hipotecaria que manejan las distintas entidades.