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Viernes , 3 de septiembre de 2010

Pasos para Tener una Vivienda por FAOV / LPH / FAVV

03/09/10 12:05 pm

banavih

  1. Seleccionar previamente la casa o apartamento que se desea habitar, ésta puede ser nueva o del mercado secundario.
  2. Solicitar al operador financiero calificado el otorgamiento del crédito a largo plazo, incluyendo subsidio (en caso que aplique) y presentar los recaudos correspondientes.
  3. El operador financiero revisa dichos recaudos, realiza el avalúo del inmueble seleccionado, determina el subsidio a aplicar, de acuerdo a los ingresos familiares, y calcula el monto del crédito.
  4. Luego el operador financiero tramita ante el Banavih la solicitud de los recursos FAOV (crédito) y FASP (subsidio), con los cuales se puede comprar la vivienda seleccionada.

Links Importantes para que realices los calculos necesarios para obtener tu crédito:

  • Simulador de Crédito ( verifica primero cuanto te puede prestar el banco , clic aqui)

Que es el Simulador de Suelos Urbanizables?

A través de este simulador, usted podrá calcular tanto el valor de la tierra como el de las bienhechurías, mediante una amigable fórmula que permite estimar el tope que la administración pública puede pagar.

Para conocer en cuánto se pueden vender tierras al Estado, el interesado debe introducir la fecha de protocolización de la compra de la tierra y el monto en bolívares de lo que pagó por ella. Si la tierra tiene bienhechurías, entonces deberá agregar el monto en bolívares de lo que le costó ese bien en aquel momento.

  1. Buenos Dias, necesito saber como puedo optar por una vivienda tengo 43 años y mas de 20 trabajando y cotizando LPH, en este periodo es en varias entidades que se han depositado, pero unas han sido cerradas y no puedo reunir todas las cotizaciones, ¿como hago si no tengo inicial?, quisiera comprar un terreno y construir una casa que mas adelante pueda ampliar, a parte de eso gano un salario de 5.000, pero poseo otras entrada que me suman 10.000, me pregunta es quien me puede orientar para esta deligencia

  2. Marbis dice:

    Buenas Noches…
    M e pueden informar si yo puedo optar por una casa por LPH
    sin tener inicial

  3. buenas tarde como aria para optener mi vivienda por ley de politica pero bno tengo inicial

  4. Alex dice:

    buenas tardes. mi pregunta es la siguiente ¿puede uno solicitar un crédito utilizando la L.P.H de dos personas que coticen ? es que mi esposa y yo queremos comprar una casa y queremos ver si se puede de esta forma y en tal caso cuanto nos cubre la lph.

    • rut dice:

      buenas noches…cuanto tiene que ganar la familia para octar por una vivienda si mi esposo gana es 6.000bf y me dice el simulador que eso esmuy poco para la vivienda o sea no entiendo para si esposo tiene años pagando la lph…respóndan por favor y denos soluciones …………….gracias.

    • rut dice:

      buenas noches…cuanto tiene que ganar la familia para octar por una vivienda si mi esposo gana es 6.000bf y me dice el simulador que eso esmuy poco para la vivienda o sea no entiendo nada si mi esposo tiene años pagando lph y de paso nos piden inicial…..respondan por favor……………….gracias…

  5. buenas noches.

    Saludos Cordiales
    señores de banavih mi pregunta es la siguiente es posible unir dos lph para solicitar una vivienda

  6. juan carlos dice:

    buenas noches. primero que todo un cordial saludo al departamento de banavih.
    señores de banavih mi pregunta es la siguiente es posible unir dos lph para solicitar una vivienda ya que mi esposa y yo cotizamos lph y requerimos una vivienda para forjar nuestro bienestar como familia y seguir adelante como todo ciudadano y digno del derecho a la vivienda. esa es mi pregunta espero una pronta respuesta

  7. hay alguna forma de adquirir vivienda sin inicial?

  8. Hola buen dia…. Quisiera q me ayudaran a obtener mi casa yo no tengo un trabajo donde me paguen por nomina pero si trabajo mucho como comerciante independiente, ya me inscribi en lhp, yo tengo la inicial pero no se si le aprueban a los comerCiantes independiente como yo que debo hacer? O q pasos debo seguir? gracias….

  9. NESECITO COMPRAR UNA CASA POR LPH YA HE HECHO TODO PAPELEO
    PERO EL VENDEDOR M PIDE INICIAL Y NO LA TENG, COMO PUEDO HACER POR PODER ADQUIRRLA YA QUE NO TENGO INICIAL…POR FAVOR RESPONDA PRONTO, GRACIAS.

  10. REQUIERO COMPRAR UNA CASA POR LPH YA HE HECHO TODO PAPELEO
    PERO EL VENDEDOR M PIDE INICIAL Y NO LA TENGO…SABEN ALGUN MEDIO PARA AYUDAR A PERSONAS Q NO TENGAN PARA LA INCIAL..POR FAVOR RESPONDA PRONTO…GRACION

  11. YESICA LARES dice:

    REQUIERO UNA VIVIENDA POR LEY POLITICA PERO NO TENGO PARA LA INCIAL..POR Q ES TAN DIFICIL PARA EL POBRE OBTENER SU VIVIENDA DIGNA?

  12. jose aguero dice:

    bns tardes quisiera saber en que pagina web puedo consultar mis cotizaciones de la ley de politica habitacional

  13. QUISIERA OBTENER UN CREDITO PARA COMPRAR MI VIVIENDA, TENGO CUATRO AÑOS PAGANDO LPH Y NO SE COMO ADQUIRIR UN CREDITO Y QUISIERA LA INFORMACION COMPLETA Y NECESARIA

  14. oriana dice:

    hola buen dia quiero optener mi casa por ley politica habitacional, pero no tengo inicial, en ese caso no podria optar para un credito

  15. quiero optener mi casa por ley politica habitacional, pero no tengo inicial, en ese caso no podria optar para un credito

  16. Clara dice:

    Quiero saber por donde solicito mi ley de politica habitacional ya que me la descontaban por CASA PROPIA Entidad de Ahorro y Préstamo y esa entidad de ahorro fue cerrada por el gobierno, necesito tramitar un crédito para la compra de una vivienda por LPH y no se donde buscar ese requisito que me exigen. Soy docente dependiente del MPPPE

  17. buen dia tengo trabajando 24 años en el misterio de educacion y nunca e podido utulizar mi dinero para drmodelar mi casa como se puede hacer para que el banco te de el dinero gracias7

  18. Adriana dice:

    quisiera saber cuanto me puede aprobar el banco si mis ingresos son de 2700 y si me sale subsidio,porque quiero comprar una casa o apartamento por LPH

  19. quiero comprar un apto. por favor indiquenme como puedo hacer para solicitar credito porq no poseo inicial. gracias

  20. buenas tardes quisiera saber si la modalidad de prestamo de deudor hipotecario desaparecio

  21. maria perez dice:

    necesito saber si aca en venezuela yo puedo optar por un credito bancario para adquirir una vivienda teniendo 60 años de edad

  22. quiero optener mi casa por ley politica habitacional, pero no tengo inicial, en ese caso no podria optar para un credito

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