Entregan llaves de viviendas sin título de propiedad

    A Horacio Rangel le entregaron su apartamento en San José del Ávila el lunes pasado, después de que el presidente Hugo Chávez anunciara la medida de ocupación temporal del conjunto residencial. Indepabis tomó las oficinas de la constructora y otorgó las llaves de 63 viviendas e hizo firmar a los beneficiarios actas de entrega. Los compradores esperan ahora los títulos de propiedad, que el organismo prometió tener listos en un corto plazo.

Esos apartamentos pertenecen a la primera etapa, formada por 3 torres, con 300 viviendas en total. Algunos compradores se negaron a pagar lo que les exigían por Índice de Precios al Consumir, por considerarlo ilegal, por lo que aún no habían recibido los apartamentos.

En las actas de entrega de Indepabis se señala que los propietarios recibieron las llaves de los inmuebles, pero mientras no se haga la protocolización, los apartamentos pertenecen a la constructora.

Aquiles Martini, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, dice que están otorgando permisos para usar el inmueble, mas no certificados de propiedad. «¿Se dicta una medida de ocupación temporal y se entregan apartamentos? Esos bienes no pertenecen al Estado. No se puede disponer de algo de esa manera. Para hacerlo, se debió pagar primero a la constructora».

Sin embargo, el vicepresidente Elías Jaua sostuvo, en declaraciones que ofreció el domingo, que los apartamentos terminados se entregarán inmediatamente porque la protocolización no es obligatoria para que puedan ser habitados, reseñó AVN. Agregó que en ocho días se adjudicarán las viviendas que estén listas.

Compradores tranquilos. Rangel asegura que Indepabis está resolviendo la situación con la constructora para otorgar los certificados de propiedad en toda regla: «Se están agotando las vías de conciliación».

Rangel, que es vocero de la Torre A, dice que la empresa prometió entregar su apartamento en junio de 2008, pero llegó la fecha pautada y no le dieron las llaves. Después de que se aprobara la Resolución 110, en la que se prohibía el cobro del IPC, pidieron información a la empresa. El vecino dice que recibió una comunicación en la que se indicaba el precio del inmueble, pero sin especificar qué monto correspondía al IPC. Se negó a firmar y comenzó a hacer denuncias en agosto de 2009. Ahora tiene su vivienda, pero reclama que es más pequeña de lo que se establecía en el contrato.

Elizabeth D’Ascanio también recibió el permiso de usar su apartamento. «Nosotros cotizamos en su totalidad la cuota inicial y tenemos créditos tramitados». Confía en la entrega de su título de propiedad y dice que no hay problemas con que en este momento no tenga derecho a vender o hacer otras transacciones con su vivienda. «Tampoco queremos vender. Esto nos ha costado mucho».

Indepabis se negó a dar información sobre este caso. Dijo que había que esperar las entregas de apartamentos que se harán próximamente.